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业主收房时要注意什么

日期:2017-06-19 来源: 武汉家装网  作者:冯乔  浏览次数:1002
关键字: 收房  收房注意事项  
【导读】: 在房价不断飙升的如今,置业是就是人生中头等大事,从认筹到收房每一项都得慎重,房子建造质量的好坏不仅会影响后期的装修设计,还会后期的居住体验。很多业主在开发商通知收房的时候,往往会很高兴的去办理收房手续,却不知道收房时需要注意什么,所以赶紧跟着武汉家装网的小编来学习一下,瞬间进阶收房“老司机”。

    在房价不断飙升的如今,置业是就是人生中头等大事,从认筹到收房每一项都得慎重,房子建造质量的好坏不仅会影响后期的装修设计,还会后期的居住体验。很多业主在开发商通知收房的时候,往往会很高兴的去办理收房手续,却不知道收房时需要注意什么,所以赶紧跟着武汉家装网的小编来学习一下,瞬间进阶收房“老司机”。




   一、收房流程

    1、接收通知单:开发商会邮寄收楼通知单给业主告知收房日期。

    2、做好收房准备:在进行正式的收房之前,要仔细研究购房合同中的事项,了解自己的权益,准备好各种收房资料以及验房需要用到的工具等。

    3、查证:应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》,索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,《竣工验收备案表》(简称““三书一证一表”),还有各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等

    4、验房,在收房之前,要从房屋外观、户型、门窗尺寸、防水、地漏、管道以及电气设备等方面全面的进行检测,确认房屋建造符合设计要求以及没有任何质量问题。

    5、缴费并办理入住手续,在验完房没有任何问题时可以按发票交付相关费用,一定要进行多次核算,确保没有多支付。完成之后可以填写相关表格办理入住手续。

    在上面收房流程中验房是非常重要的一步,房屋的方方面面都要仔细进行查验,避免后期入住出现问题而开发商不负责的尴尬,如何验房,小编可以推荐您阅读如何做好毛坯房验房工作


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